© HPP Architekten GmbH
Düsseldorf
Das Projekt
Das historische Hansahaus am Konrad-Adenauer-Platz steht seit Sommer 2025 leer. Die Landeshauptstadt Düsseldorf wird das Grundstück erwerben, um zwei bislang getrennte Großprojekte an diesem zentralen Standort zusammenzuführen. Zukünftig werden hier das Gesundheitsamt sowie eine großzügige Fahrradgarage untergebracht. Eine bauliche Prüfung hat ergeben, dass die geplanten Nutzungen nur im Rahmen eines vollständigen Neubaus realisiert werden können.
Durch die Zusammenlegung entstehen Nutzungssynergien: Die Südseite des Platzes wird belebt, die Fläche Kölner Straße 180 kann als Wohnstandort entwickelt werden, und die geplante Fahrradgarage erhält einen direkten Anschluss an das Radwegenetz.
Ausgangslage
Die Landeshauptstadt Düsseldorf hat im Dezember 2025 den Ankauf des Hansahauses am Konrad-Adenauer-Platz 13 / Ecke Harkortstraße beschlossen. Die städtische Tochter Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH (IPM) übernimmt die Umsetzung des Projekts in Bauherrenfunktion. Der Neubau ist erforderlich, um die geplanten Nutzungen optimal zu realisieren.
Das Vorhaben stärkt die Stadtentwicklung und belebt das Quartier rund um den Bahnhofsvorplatz nachhaltig. Mit dem Beschluss des Rates nimmt die Planung am Konrad-Adenauer-Platz eine neue Richtung und markiert einen klaren Wendepunkt für die Zukunft des Areals.
Konzeption & Planung
Die Architektur des Gebäudes des neuen Gesundheitsamtes zeichnet sich durch einen Dreibund aus, der im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss ca. 1.900 Fahrradstellplätze aufnehmen soll. Im Erdgeschoss des Neubaus befinden sich ein Gastronomiebereich und das Foyer. Die Obergeschosse nehmen Besprechungs- und Untersuchungszimmer des Gesundheitsamtes auf.
Die oberen Dächer werden mit PV-Elementen belegt, welche einen Großteil des Strombedarfs des Gebäudes decken sollen. Das niedrigere Dach zur Promenade hin wird ebenso wie der Innenhof begrünt, um so einen Beitrag zur Biodiversität und zur Stadtbegrünung zu leisten und die Aufenthaltsqualität der Mitarbeiter und Gäste zu erhöhen.
Die modern ausgestattete Fahrradgarage verfügt über eine Fahrradwerkstatt sowie ein Fahrradcafé, in dem z. B. Wartezeiten bis zum nächsten ÖPNV-Anschluss bequem überbrückt werden können. Den Grundsätzen des Klimaschutzes wird durch ein innovatives Konzept bei der Nutzung von natürlichen Ressourcen, der Verwendung von rezyklierbaren Materialien und einem energiesparenden Betrieb des Gebäudes Rechnung getragen.
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